​2019南通这10个小区涨得最凶！买到你就发财了

2019南通这10个小区涨得最凶！买到你就发财了

南通这些小区涨价最凶

买到你就发财了！

今天，不怕搞事儿的四碗妹

就带着大家

一起去发掘一哈

南通10大涨价最凶的小区

看看到底那些人撞到狗屎运！

01

说到南通涨得最凶的小区

朝阳花苑简直是神一般的存在

目前实际成交价已破2万一平

房价妥妥碾压隔壁碧桂园

很多人就纳闷了：

2万块一平，谁脑子进水了才去买拆迁房？

嘿，我以前也是这么想的

直到我一姐们7月份买了那里

当时是一万四每平

现在短短4个月，房价已经窜到2万了

我姐们那个75平的小套

4个月升值45万

看到这里，你还嫌弃那是拆迁房吗？

虽然它是城镇拆迁安置房

但是人家在中创区啊

虽然小区环境配套通通一般

但是人家在中创区啊

而且距离紫琅湖和地铁站都超近啊

就凭这些，难道还不够吗？

在今年1月份的时候

这里的房价还只有一万二

7月份差不多一万四

10月份后，就接近2万了

据说三年前交付的时候才三千多一平

三年时间，房价涨了四五倍

如果重回3年前，我一定买10套朝阳

（假如我有钱）

02

2019南通短期内最暴利新盘

当之无愧的中创区神盘

当属国城璟府

在去年年底和今年年初两拨开盘上

高层均价不到一万三

而当时二手房市场上同一楼盘

房价已经不止一万六

如此巨大的价格差

让南通的购房者根本就没办法淡定

这万一摇到号

一出手就是稳赚30万啊！

现在国城璟府房价已破2万2

如果三月份抢到的房子现在出手

每平价格上涨9000元

100平就是赚了90万！

我已经目瞪狗呆了！

03

如果说今年南通楼市最火的区域

它的名字一定叫开发区

曾经的开发区

还是南通人民的刚需首选

现在借着近中创的东风

火得不要不要的！

开发区楼市火爆

杰出代表世茂公元

2015年的时候才3600

2017年涨到7000

2019年更是不得了

房价已破2万大关

现在世茂公元67平的小套

已经卖到130万了

当年只要30万左右

也难怪前不久

开发区世茂某盘认筹现场

都出现肉搏了

这也是被刺激的

南通人民简直拿生命在抢房啊！

04

同样的南通神盘

还有华强城

这又是一个地铁与商业齐加分楼盘

除此之外 ，运河绿廊的开发建设已经成熟

这里成了南通新的地标美景

房价自然水涨船高

今年年初二手房成交价一万五

现在11月份房价就飙到了两万一

据说好的房源均价已经干到两万五了

一年不到房价上涨超6000元/平

两年成功实现房价翻一番

中介说后期还会涨，买到就是赚到

（我信你个鬼）

恭喜华强城喜提

港闸二手房涨幅最高小区

05

中海碧林湾

当年响当当的市北第一大盘

当年4000多的房价

很多南通人又是嫌贵又是嫌远

总之就是横竖看不上

现在人家家门口就是地铁站

再加圆融堤调、万象城的相继开业

商业这一块也发展起来了

房价自然是涨得飞起！

今年年初成交价格还一万三

现在房价已经涨到了一万八还不止

10个月上涨5000元/平

如果以一套100平米的房子来计算

房东身价一年不到涨了50万！

这是上辈子拯救了银河系吗？

06

同一区域同样火爆的还有

新城香溢紫郡

曾经三四千的它向我们拼命招手

我们一万个爱搭不理

然后，它就成了我买不起的楼盘之一

……

今年年初的时候还只有一万二

现在还没到年末就已经

一万七、一万八了

我只想仰天长啸一句：

人生已经如此艰难

我什么时候才能买得起房？

07

橡树湾是开发区较早的商品房之一

房价也曾跌宕起伏过

09年首次开盘价格高达9000元/平

14年房价低迷时曾跌到5字头

因为房价的不断上涨

这些都已经成为房东们

可以笑谈的辉煌过去

18年年底19年年初

橡树湾房价还只有一万三

现在均价已破两万

当年一期的高价房源

现在更是成了二手房市场的香饽饽

因为传言一期质量更高 用料更好

（到底是谁在传？）

08

虽说碧桂园的房价

已被隔壁中创区的拆迁房赶超

但这并不代表它不牛逼！

14年5000多

19年年初 一万二

到现在将近两万

房价随着区域发展水涨船高

而且隔一条马路就是中创区

这才是真真正正的中创隔壁

每天饭后到紫琅湖散个步也是极好的

09

据说学士府的拆迁房也卖到2万了

吓得我手上的肉包子都要掉了

又来一个我住不起的拆迁房

学士府位于五一路上

是近几年新建的拆迁安置高层小区

距离圆融商圈和大学城非常近

小区整洁的环境 良好的物业管理

也一定程度上助涨了其房价

10月的实际成交价格

就达到了19583元/平

2、3月份成交价格一万五左右

半年房价上涨5000元/平

10

去年万象城开业

雨润涨一波

今年圆融堤调开业

雨润再涨一波

现在它实际成交价格已接近2万

9个月前

这里的成交价格还只有一万三

短短9个月

房价上涨五六千

业主们早已笑开了花

为什么我想买的小区

房价一直涨个不停呢？

是我的眼光太好了吗？

2019，你买房了吗？

你家房子一年涨了多少呢？