​上海哪个区最繁华，上海三大富人区

上海哪个区最繁华，上海三大富人区

上海哪个区最繁华，上海三大富人区 宁要浦西一张床，不要浦东一套房！曾广为流传的这句话，揭示了过去浦东和浦西差异之大。

确实，那时候浦东人到浦西来打工，都被称作乡下人。

可如今，随着浦东新区这二三十年的大开发，陆家嘴早已成了上海金融塔尖人士出没的场所，而张江则代表了上海高新技术产业的制高点！那存在于人们心目中的浦东浦西差异消失了么?在买房层面，人们会对浦东和浦西有区别对待么？老上海人真愿意买浦东了么？哪些人更愿意买浦东地区，哪些人更愿意买浦西呢？带着这些疑问，我们展开本篇的楼市新探究！浦东和浦西：究竟差在哪里？在电视剧流金岁月中，南孙从小就生活在复兴路的老洋房里，当南孙小公主带着男友章安仁见家长的时候，南孙爸爸的一句话令人印象深刻。

住在复兴路，你不一定幸福，但是住在那么远的地方，你肯定不幸福所以，他劝章安仁是卖了三林的房子，赶紧在市区买个小的，还说，房子大小没关系，关键在于位置，位置决定价值和未来的生活质量。

问题一:上海哪几个区最繁华? 黄浦 卢湾 静安～  这三个区是繁华的最全面的 黄浦除了老南市的一小部分  这三个区接壤在一起～很繁华  然后就是徐汇 长宁,靠中心的地方同样很繁华,但城乡接合的地方就一般了  三个繁华区主要是。

艺术源于现实，至少这段话代表了一部分老上海人的观念看法。

那浦东和浦西究竟差在哪里？传统的浦西指中心七区，浦东指浦东新区说不上哪里好，可就是谁都替代不了！老上海人对浦西的感情，是沉淀在历史中，存货在人生记忆里的，与其说对地区有选择，更多的也是对生活方式的选择。

上海最繁华的五个区：1、浦东新区 浦东新区是上海中心城区之一，区域内分布有众多著名景点、繁华商圈和国内知名企业与金融产业园，使得这个区域在2021年达成了15353亿元的地区生产总值，成为万亿平台上的亿元，其中以服务业、外。

确实，一家人生活在一起更舒服，老人生病方便照顾，孙辈上下学可以由老人接送，可以说，现实生活让原住民往往很难离开浦西置业。

另一个原因是，浦西有浓厚的文化积淀和生活气息，90年代后，浦西进行了大规模的旧城改造，基础设施以及城市面貌都有了极大变化。

如今的浦西已成为上海最繁华、最时尚的区域之一，而且相对于浦东新区来说，浦西更有上海的韵味。

上海浦西的梧桐树和老洋房并且，相对于浦东来说，浦西的中心城区，不管是静安黄浦徐汇，亦或是稍微偏一些的闵行，教育质量都是杠杠的！另外由于浦西发展时间长，可以说应有尽有，特别到了晚上依旧是灯红酒绿。

上海对外素有不夜城之称，如果你夜晚站在丽思卡尔顿酒店俯瞰上海，浦西的景色着实迷人！而浦东的主要构成还是以CBD和居民区为主，尽管有陆家嘴等高端金融区，但其实更多的偏商务和产业多一些，这里往往是新上海人拼搏的天地，到了晚上吃个饭唱个K肯定没有问题，但要真正玩的开心吃的讲究，肯定是浦西选择更多些，有好事者曾经做过一份上海夜店排行榜，上面前二十名里只有两家在浦东！上海各区繁华程度排名为：静安、黄浦、卢湾、徐汇、长宁、虹口、杨浦、普陀、闸北。

下面对其中的一部分进行详细介绍：1、静安：其实北黄浦的喧嚣与繁华不亚于静安甚至于超过静安，但是大上海真正的繁华是典雅雍容，南京西路上的。

浦西和浦东房产，老上海人和新上海人的抉择老上海人和新上海人的生活习惯和生活状态同样折射在购房上。

浦东楼市新上海人居多，更加偏重工作，有发达的产业和学校会更吸引他们，毕竟工作是第一要务，工作方便，孩子上学方便，其他的就不多奢求了！加上没有过往生活关系的羁绊，他们在上海的新生活往往选择从浦东开始！浦西楼市则是上海土著更多，他们更看重地段，板块地段越好，价值越高，而且从生活角度来说，他们也不愿意离开这片熟悉的土地和便利的生活环境！也因此，形成了老上海人爱买浦西，新上海人爱买浦东的格局。

结合最近几个触发积分的楼盘来看，亦是如此！浦西的四季都会尽管在宝山，但每期都是红盘，尽管是单价不高的纯刚需盘，但老上海人（310人群）认购比例依然占到了45.8%！而再看静安的宝珀公寓，因为位于中心城区，老上海人（310人群）认购占比69.7%，接近七成，而新上海人前来认购的仅三成左右！你很难说新上海人没有钱，但也会感叹老上海人对浦西中心区爱的执着！浦东的两个红盘则不然，招商璀璨城市新上海人认购比例61.9%，招商璀璨公馆新上海人认购比例63%，可以说，新上海人对于浦东的热望，是碾压老上海人的！浦西VS浦东：环线逻辑与产业逻辑买房是大事，当然不仅仅是老上海人买浦西，新上海人买浦东这么简单！浦东和浦西内部也有全然不同的逻辑。

比有一次上海本地的朋友问我住哪里，我说静安，彭浦那边，他直接说，害，那不就是闸北嘛！上海最繁华的地方是黄浦区。

上海的市中心在黄浦区，市政府所在地也在黄浦区，上海最中心的地方人民广场也在黄浦区。

黄浦区万商云集、市场繁荣，是全国闻名的商贸购物中心。

黄浦区的介绍 黄浦区，隶属于上海市，地处上海市中心。

如果问问题的是外地的朋友，她会讲：咦，彭浦不是宝山的吗？虽然搞笑，但是反映了两个较为明确的问题。

其一，上海地倾西南。

很少人会把徐汇的地名搞混成闵行，而即便闵行，在人们的认知中要远高于宝山，尽管两者距离上海中心距离也差不多。

另一个明显趋势是，浦西房价走势是按照环线层级分布的；浦东则不然，不以环线论短长，讲求的是产业逻辑，房价跟着产业走，哪里的产业强，哪里的房价就贵。

张江的集成电路和生物医药首屈一指；周边唐镇二手房单价冲上了十万+，金桥则是顶级的先进制造出口加工区，周边也有7万+的房子，而临港距离市区大几十公里远，因为有了产业加持，二手房依然可以卖到五六万。

周浦康桥甚至把自己定义为张江南，而新场、宣桥、惠南、合庆等等没啥规划，自然默默无闻。

在7月初出炉的《上海市产业地图（2022）》中，138张产业现状图和产业未来图，描绘了上海产业高质量发展的新画卷和新图景。

随着产业对楼市的加持不断被认知，也许，未来每个购房者都将要细细研究楼盘周边的产业布局了。

后记与建议上海最繁华的区是黄浦区，黄浦区排名第一是大家公认的。

上海四大商业街，就有三条在黄埔区。

黄浦区下辖南京东路、外滩、瑞金二路、淮海中路、豫园、打浦桥、老西门、小东门、五里桥、半淞园路10个街道。

黄浦区的区名，。

那如果浦东浦西价格近似的楼盘，购房者该如何选择呢？通常的意义来说，浦东看未来，浦西看当下，浦东很多地区虽然目前配套不完善，没有产业，或者环境不够好，但倘若有强势的产业规划或者交通规划，依然是值得的。

浦西看当下并不是说浦西没有规划，而是大幅的调整变革较少，往往是在现有基础上的优化和完善。

另外就是要看购房者的核心需求。

比如小夫妻都是高新技术产业，或者生物医药产业，这些产业和岗位在未来的二三十年可能都是浦东布局更多，发展更快，那置业浦东肯定对于上班和事业发展更有利，也更便利。

而如果是老上海人，工作是事业单位或者国企，习惯了浦西的便利和生活状态，买在浦西当然是适合的，因为上海楼市发展到了现在，几乎没有特别洼的洼地了！住房的生活舒适度以及子女教育还是需要照顾到的。

所以，郊区买房，基本上是地铁，学区以及至少市级层面的强产业规划，才值得考量！浦西牵绊着老上海人的生活和和关系网，浦东则是属于新上海人的拓荒地！工作、居住、生活的起点不同，也许才是造成选择不同的差别吧！但新上海人和老上海人对于美好居住的需求都是相似的！相信未来，随着浦东的进一步完善，再也不会有浦西妹子不愿嫁到浦东的情况存在了！